元朗第一滴血Napoli近4000万楼王挞订

  图:Napoli楼王遭挞订

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:元朗721恐怖暴力衝突事件彻底打击市民对当区信心,早前买入该区新盘的买家挞订“闪人”。新地(00016)元朗锦田PARK YOHO Napoli近4000万元楼王惊现挞订,买家上月底买入后未有签实正约挞订离场,预料遭杀订近两球,为元朗暴力衝突后新盘第一滴血,同为该区过去两周以来最大宗挞订。

  一手本月首7日录3宗挞订

  Napoli成交纪录册显示,28座地下及UG层A室连花园特色户,实用面积1808方呎,买家上月底透过招标以3979.4万元买入,创PARK YOHO系列新高,呎价约2.2万元,惟买家未有履行合约取消交易,估计遭没收5%订金涉约199万元,为项目去年9月开售以来,涉杀订银码最大宗的挞订,同为元朗暴力衝突后新盘第一滴血。

  综合一手销售资讯网,一手市场本月首7日录得3宗挞订,包括由AG ASIA及兴胜创建(00896)合作发展的沙田Mount Vienna,原以9440万元售出的顶层特色户,最终被买家“甩底”,买家约一周输约472万元;以及永泰(00369)的屯门OMA OMA,一伙两房户原於上月底以574.2万元售出,买家同样“玩失踪”,预料遭没收5%订金涉近29万元。

  映日湾两日收逾1200票超额4倍

  此外,新地大角咀珑玺刚上载全新销售安排,推出两伙3房连储物房大户招标,分别为1座32楼B室及3座39楼A室,实用面积各1041及1069方呎,招标期由本月13日至9月30日。其中3座39楼A室,正是人称“东涌富婆”的唐姓投资者持有,该名富婆於2011年动用1.4亿元买入珑玺5伙,而上址成交价2177.6万元,呎价逾2万元,其后一直拖足6年终於2017年9月全数挞订。

  荃湾暴力衝突后暂时回复平静,区内新盘未受影响。亿京旗下荃湾映日湾低开奏效,昨日续开放示範单位及收票,现场有人龙,反应理想。市场消息指出,昨日收约800票,两日累收逾1200票,超额4倍,昨日参观人次逾3300人。

  另会德丰地产旗下屯门扫管笏NAPA,刚透过招标售出B6号屋,成交价4000万元,洋房实用面积2500方呎,另连2100方呎花园,呎价1.6万元,据成交纪录册显示,买家可享1088日、即约3年特长成交期。

 
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